A louer : Superbe local commercial / bureaux lumineux avec verrière.
Idéalement agencé pour accueillir votre activité professionnelle, venez découvrir ce charmant local offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Le bien se compose de :Une grande pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière, idéale pour un espace d’accueil, d’exposition ou de travail partagé.
Une cuisine ouverte aménagée, pratique et fonctionnelle. Deux bureaux indépendants et lumineux, directement éclairés par la rue, parfaits pour des bureaux privatifs ou des salles de réunion. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Un sous-sol à aménager, offrant un bel espace de stockage ou de travail supplémentaire selon vos besoins.
Atouts : Beaux volumes et cachet unique (verrière).
Emplacement stratégique avec visibilité et belle lumière sur rue pour les bureaux.
Potentiel d’aménagement modulable.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Loyer 3000 euros/mois
Charges locatives 313 euros/mois
Taxe foncière charge preneur : 2410 euros pour 2025
Superficie Loi Carrez totale : 90,19m²
Surface au sol totale : 110,71 m²
Copropriété de 9 lots – dont 7 lots habitation.
